Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Lattre de Tassigny à Rognonas

Estimation théorique

Avenue de Lattre de Tassigny,13870 Rognonas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Lattre de Tassigny,13870-Rognonas indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rognonas (13083), comprenant 4120 habitants est de 9,72€, soit un loyer théorique mensuel de 972€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 13,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.304€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-117RTE DE CHATEAURENARD498379270000€2755€
2021-09-235448RTE DE CHATEAURENARD6169576437540€2589€
2022-06-099001ALL DES AUBEPINES6150460291850€1946€
2021-01-056ALL DES CYPRES6150461415000€2767€
2022-07-2910ALL DES JONQUILLES4126559374000€2968€
2020-05-1116LOT LES CYPRES37640790000€1184€
2023-03-094ALL DES CYPRES489437229000€2573€
2021-02-165447RTE DE CHATEAURENARD5115343322300€2803€
2022-12-215ALL DES CYPRES495460329800€3472€
2023-02-039RTE DE CHATEAURENARD41501397539450€3596€
2022-10-045428RTE DE CHATEAURENARD51390525000€3777€
2021-12-107ALL DE LA GRAMINIERE498442332500€3393€
2021-02-107LOT LE CLOS DES FELIBRES5100519329000€3290€
2019-11-268ALL DES COQUELICOTS388348236500€2688€
2022-01-278PL JEANNE D ARC5103149150000€1456€
2020-09-2216PL DE L HOTEL DE VILLE34561172750€3839€
2020-10-235105RUE CROIX DE SAINT ELOI374261270000€3649€
2022-06-285510BELLY369272168694€2445€
2021-04-065106RUE CROIX DE SAINT ELOI484420330000€3929€
2022-12-079IMP DES OLIVIERS4780212555€2725€
2021-04-2217RUE SAINT ROCH4118166158000€1339€
2022-01-1424AV DE LA LIBERATION36637120000€1818€
2020-09-2812RUE MARIE VIGNAUD481569236900€2925€
2021-09-147RUE DES LAVOIRS2482056000€1167€
2021-10-1521RUE DES LAVOIRS48581120000€1412€
2022-05-305377CHE DE SAINT JEAN34043123860€3097€
2020-10-222TRA DU GALOUBET6118239297000€2517€
2020-06-0415BD DE L ANCIEN MARCHE488424290000€3295€
2020-05-185538BELLY496837228000€2375€
2020-11-1923RUE DES LAVOIRS4117234260000€2222€
2021-07-155CHE DE SAINT JEAN497489330000€3402€
2022-05-203RTE D AVIGNON5150333220000€1467€
2021-09-286BD DE VERDUN4108299199000€1843€
2021-03-3121BD DE L ANCIEN MARCHE5130236307670€2367€
2021-03-1556AV DE LA LIBERATION6156349408100€2616€
2022-06-175386CHE DE SAINT JEAN1801029360000€4500€
2020-11-245526BELLY51101222420000€3818€
2020-11-255526BELLY51101222445000€4045€
2023-01-2014RTE D AVIGNON389543277000€3112€
2021-09-1714RTE D AVIGNON389543294000€3303€
2022-02-2431BD DE L ANCIEN MARCHE51481228473400€3199€
2020-02-0632BD DE VERDUN375220270000€3600€
2021-08-3040BD DE VERDUN360177220000€3667€
2021-06-2136BD DE VERDUN4105199249000€2371€
2021-07-168ALL DES PIBOULES387540248000€2851€
2020-08-075924LION5124774385000€3105€
2021-07-0719RTE D AVIGNON6180442233400€1297€
2021-04-228IMP DE MAS BLANC5140500451360€3224€
2022-10-2410LOT LE CLOS DES AUBES3780210078€2693€
2022-04-2511LOT LE CLOS DES AUBES4770210144€2729€
2022-12-3014LOT LE CLOS DES AUBES3770250000€3247€
2020-08-1817LOT LE CLOS DES AUBES4780398000€5103€
2022-02-259LOT LE CLOS DES AUBES4780240000€3077€
2020-06-292RTE DE LA GARE5100563400000€4000€
2021-05-117IMP DE MAS BLANC492416363500€3951€
2022-05-1657BD DE L ANCIEN MARCHE485340380000€4471€
2020-11-205685LES PATY485645215000€2529€
2022-03-316ALL DES PIBOULES377380290000€3766€
2022-05-035258CHE DE LANGLADE4671040300000€4478€
2020-12-148CHE DE LANGLADE391715315000€3462€
2020-12-172RUE GEORGES BIZET396665200000€2083€
2022-06-1320LION6139407315000€2266€
2020-11-135918BELLY6238867763000€3206€
2022-03-245266CHE DE LANGLADE7170646345000€2029€
2022-05-105414RTE DE CHATEAURENARD485445549450€6464€
2022-11-171ALL DES LAVANDES4108538160000€1481€
2023-03-0727CHE DE SAINT JEAN51551172400000€2581€
2021-12-078AV JEAN MOULIN372561257000€3569€
2023-02-2310AV JEAN MOULIN492561160000€1739€
2021-04-235266CHE DE LANGLADE5155624427600€2759€
2020-03-1611RUE GEORGES BIZET4159624335000€2107€
2021-09-0212RTE DE LA GARE472846320000€4444€
2021-03-173RUE DES CEVENNES4105480265000€2524€
2022-01-283RUE DES MARAICHERS3650219840€3382€
2020-01-085RUE DES MARAICHERS598143292064€2980€
2020-09-075001IMP DE MAS BLANC41281500481500€3762€
2022-09-0713RUE GEORGES BIZET486619391500€4552€
2021-11-185211LE MAS BLANC5138989102000€739€
2021-12-105211LE MAS BLANC5138989514000€3725€
2020-08-285000PCH PETIT CHEMIN D ARLES480501278000€3475€
2021-08-2020AV JEAN MOULIN6162528394850€2437€
2022-02-17561AV DE LATTRE TASSIGNY COURSES41601372439905€2749€
2020-07-238RUE DES MARAICHERS482415260000€3171€
2022-01-25400AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41200160000€1333€
2021-04-06400AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41200340600€2838€
2020-11-0622RUE GEORGES BIZET4110866363720€3307€
2020-09-0234AV GENERAL DE GAULLE495731242900€2557€
2021-10-255420RTE DE CHATEAURENARD5102905420000€4118€
2021-05-315514BELLY41301035370000€2846€
2021-07-305399CHE DE SAINT JEAN480587280000€3500€
2021-07-198AV JEAN XXIII473553238000€3260€
2023-05-177RUE CHARLOUN RIEU6160544435400€2721€
2020-12-1420RUE ALPHONSE DAUDET479528250000€3165€
2021-12-07961RTE DES LONNES23288144000€1375€
2020-06-233RUE CHARLOUN RIEU3101572274000€2713€
2021-09-165519LES MOULINS365132165000€2538€
2022-11-2513RUE CHARLOUN RIEU8138736388000€2812€
2020-12-1226AV FREDERIC MISTRAL59347649600€533€
2022-08-045402LA CROIX SAINT JEAN41021265894600€8771€
2020-05-14943RTE DES LONNES2381600187500€4934€
2023-03-1718AV FREDERIC MISTRAL6131578505950€3862€
2021-03-3021RUE CHARLOUN RIEU374457245225€3314€
2019-12-205250CHE DE LANGLADE81951582637200€3268€
2021-08-189001LOT CAMPAGNE ELISA4107705365440€3415€
2020-07-0917AV JEAN XXIII494375270000€2872€
2021-04-1610RUE CHARLOUN RIEU487488286300€3291€
2020-03-055010CHE DE LANGLADE41601256535000€3344€
2021-04-2318RUE URBAIN COUDIERE472443251550€3494€
2022-05-101PL MARCEL PAGNOL489458298620€3355€
2022-03-1431ALL DU PASTRAGE495727416310€4382€
2021-12-135196LE MAS BLANC397684720000€7423€
2022-08-2233ALL DU PASTRAGE496741377570€3933€
2020-06-0212LOT LE CLOS DES AUBES5128653220000€1719€
2021-10-145586PALUNETTES4200913467000€2335€
2021-09-2255ALL DU PASTRAGE4121474375000€3099€
2021-05-275RTE DE LA MONTAGNETTE478189225000€2885€
2021-04-23304CR PETIT SAN REMO81601529578350€3615€
2020-02-0431LA BERGERIE5120736356950€2975€
2023-01-0559AV GENERAL DE GAULLE4149656465000€3121€
2023-03-2367ALL DU PASTRAGE488717385150€4377€
2020-12-088RUE CLOS DE BARBAN480144235000€2938€
2022-07-019RUE ARAGON4110529325000€2955€
2022-12-1917RUE ARAGON490512158000€1756€
2021-08-055710CHE DE LANGLADE488775150000€1705€
2022-01-171982RTE D AVIGNON CD 5714901146380000€4222€
2022-03-045578PALUNETTES51001060425000€4250€
2020-08-045280CHE D ARLES4721706265000€3681€
2020-10-06236CHE DES LEQUES4140745180000€1286€
2021-12-075832FONTGISCLAR48751249440€2867€
2023-05-0592CHE D ARLES5105173281900€2685€
2023-05-025826MALLEMOUSQUE4114489282000€2474€
2021-05-065281CHE D ARLES41021312500000€4902€
2023-05-235836FONTGISCLAR470422200000€2857€
2023-02-081275LES LONES5983274310000€3163€
2023-05-025321BARBAN4111782244000€2198€
2022-04-14127CHE DES LEQUES31201365396000€3300€
2020-08-211438RTE DES PALUNETTES3120544260000€2167€
2022-04-28127CHE DES LEQUES5961000473600€4933€
2020-12-04161CHE DU MAS DE PARISE843741761164050€2664€
2020-12-18308CHE DES DORTES5111340410000€3694€
2021-06-01250CHE DES DORTES61301123420000€3231€
2021-12-299001LES MEVILLONNES3802000266667€3333€
2022-12-23766CD 34 DE LA CRAU41201230245000€2042€
2022-02-093090CHE DU GRAND QUARTIER41091000424830€3898€
2021-03-051704CHE DU VICAIRE4119580480450€4037€
2022-11-221695CHE DES LONNES7200425138000€690€
2023-04-241203RTE D AVIGNON CD 5713666087450000€6818€
2020-08-285788CAGNOLLE5110576341600€3105€
2021-03-105854FONTGISCLAR6159517525000€3302€
2020-06-045200SAGNON62141083680000€3178€